Avant de pouvoir être terminé, votre grenier doit passer des tests importants d'adéquation structurelle et de confort. Voici ce qu'il faut rechercher.
Comment est-il construit?
Un cadre en A est idéal pour le remodelage.
Prenez une lampe de poche et jetez un œil là-haut. Si vous voyez un réseau de fermes en forme de W soutenant votre toit, oubliez-le. Vous pourriez probablement construire un ajout plus rentable que de remodeler ce type de grenier. Si, cependant, vous trouvez des chevrons qui forment une forme en A pour soutenir le toit - avec un espace ouvert sous les chevrons - vous avez un candidat potentiel de rénovation.
Pensez de haut en bas
Assurez-vous que l'ajout d'un escalier ne consomme pas trop d'espace.
Découvrez comment vous allez monter et descendre de l'espace grenier fini. Agrandir un escalier existant ou en ajouter un nouveau affectera les espaces en dessous. Un escalier à passage droit dégage 10 à 14 pieds d'espace au sol; un escalier conçu avec un palier intermédiaire et deux pistes nécessite environ 8 pieds au niveau inférieur. Les escaliers en colimaçon ne prennent que 5 pieds environ.
Mesure de la marge
Un plafond en coupe avec poutres apparentes brise une longue pièce.
La plupart des codes du bâtiment exigent qu'un espace de vie soit d'au moins 7-1 / 2 pieds de haut sur 50 pour cent de la surface au sol. (Consultez vos codes locaux pour les détails.) Gardez à l'esprit l'épaisseur des matériaux de finition lorsque vous calculez la hauteur libre.
Évaluer la lumière et l'accès
Positionnez les fenêtres pour maximiser la lumière naturelle.
Vous devrez peut-être ajouter des fenêtres ou des puits de lumière. Si vous prévoyez d'utiliser le grenier comme chambre à coucher, de nombreux codes exigent une sortie par une fenêtre en cas d'incendie.
Envisagez d'ajouter un ou plusieurs lucarnes
Placez une baignoire sous un plafond en pente pour faire bon usage de l'espace libre limité.
Ces petits ajouts qui soulèvent le toit sur une partie du grenier augmenteront l'espace utilisable et créeront la sensation de vivre dans la cime des arbres.
Comment est la température?
Consultez un entrepreneur en chauffage et en climatisation pour évaluer le coût d'acheminement (ou de réacheminement) des conduits. Vous devrez également isoler.
Regardez l'ossature du plancher
Si vous avez des 2x4, vous devrez les renforcer pour supporter la nouvelle charge de personnes et de mobilier.
Évaluez la plomberie
Les armoires sont parfaites pour cacher les cheminées de ventilation et les cheminées.
Si vos plans de grenier comprennent une salle de bain, essayez de la placer au-dessus d'une salle de bain à l'étage inférieur pour réduire les coûts et éviter d'avoir à percer un trou dans la pièce pour une nouvelle cheminée.