Les préférences américaines en matière d'achat de maisons et la volonté d'entreprendre une rénovation sont influencées par de nombreux facteurs, mais plus récemment, les émissions de télévision ont joué un rôle crucial. Des séries comme Fixer Upper, Good Bones et House Hunters Renovation mettent en lumière les merveilles de l'achat d'un spécial pour bricoleur. Mais comme le montrent d'autres rénovations comme Love It ou List It, pour de nombreux acheteurs, c'est un choix difficile: opter pour une maison clé en main ou se lancer dans une rénovation?
Brian McWeeney
Porch, une application qui relie les propriétaires de maison aux entrepreneurs et aux concepteurs, a récemment mené une enquête pour en savoir plus sur l'écart entre les achats de fixateur supérieur et clés en main. En interrogeant 1 069 propriétaires américains, l'entreprise a découvert des conclusions fascinantes. Parmi les plus intéressants? Un fixateur ne vous fera pas nécessairement économiser de l'argent.
Il peut être facile de sauter à cette conclusion. Disons qu'il y a une différence de prix de 100 000 $ entre une maison prête à emménager et une maison qui a besoin de réparations. Si vous pouvez rénover le fixateur supérieur à hauteur de 80 000 $, eh bien, vous venez de vous épargner un gros morceau de changement, non?
Selon l'enquête Porch, ce n'est pas nécessairement le cas. L'enquête a révélé qu'après les rénovations, les maisons clé en main coûtent à peu près le même prix qu'un fixateur. En moyenne, les propriétaires ont payé 250 000 $ pour des maisons prêtes à emménager, tandis que ceux qui ont rénové des fixateurs ont dépensé en moyenne 247 000 $. Et si les rénovations dépassaient le budget, les maisons clé en main pourraient coûter beaucoup moins cher. Les propriétaires de fixateurs supérieurs qui ont dépassé le budget ont dépensé en moyenne 275 741 $.
